Ev Üzerindeki Haciz Nedir?

Ev üzerindeki haczi, aleyhine icra takibi başlatılan bir kişinin, takip kesinleşmesine rağmen borcunu ödememesi durumunda icra dairesi tarafından evsı üzerinde tasarruf yetkisinin kısıtlanması işlemidir.

Hacizli Ev Satılabilir mi?

Ev üzerindeki haciz, evin satılmasını engellemez. Ev sahibi tapuda satış gerçekleştirebilir ancak ev üzerindeki haciz şerhi ile birlikte satılır.

Ev Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır?

Evin veya tapunun üzerinde haciz ve borcun ödenmesi sonucu haczi koyan icra müdürlüğüne giderek yazılı bir şekilde haciz kaldırma talebinde bulunulması gerekir. Taleple birlikte ilgili tapu müdürlüğüne müzekkere masrafı ödendikten sonra müzekkere yazılarak haciz kaldırılır.

Ev Üzerindeki Haczi Kaldırma Ücreti Nedir?

Ev veya tapuya haciz koyan icra müdürlüğü bulunduğunuz şehirde değilse haczi koyan icra dairesinin bulunduğu şehirde çalışan bir icra hukuku avukatı, icra avukatı veya icra çözüm danışmanlığı şirketi ile iletişime geçmeniz gerekir. 2023 yılı ev haczi kaldırma ücretleri işlem başına 500 ila 1500 Türk Lirası arasında değişiklik göstermektedir.

Ev Haczi Sorgulama

Ev üzerindeki hacizler, e-devlet üzerinden webtapu sistemine girilerek ilgili taşınmaz bilgileri seçildikten sonra sorgulanır. Ev haczi sorgulama işlemi ücretsizdir. 

Neden Eve Haciz konulur?

Ev-ev haczi, bir şahsın veya şirketin borçlarına karşılık olarak icra dairesi veya vergi dairesi tarafından gerçekleştirilen bir hukuki işlemdir. 

Kredi ve Kredi Kartı Borçları

Borçlunun kredi kartı borçları veya kredi ödemelerini zamanında yapmaması durumunda, finans kuruluşları veya bankalar haciz talebinde bulunabilir.

Banka Borçları

Bankalardan alınan kredilerin geri ödenmemesi veya banka hesaplarında aşırı borç durumu, bankaların ev haczi talebinde bulunmasına neden olabilir.

Vergi Borçları

Vergi borçlarını ödememek, vergi daireleri tarafından ev haczi konulmasına neden olabilir.

Sigorta Borçları

Sigorta primlerinin ödenmemesi, SGK’nın ev  haczi koymasına neden olabilir.

Kira Borçları:

Kiralanan bir aracın, evin, taşınır veya taşınmazların kira ödemelerinin yapılmaması durumunda, kiralayan firma veya kişi icra takibi  başlatarak ev haczi konulmasını sağlayabilir. 

İlamlı İcralar

Mahkeme kararlarına dayanılarak başlatılan icra takipleri sonucunda, borçlu kişinin mal varlıkları  arasındaki evya da haciz konulabilir.

Faiz ve Gecikme Cezaları:

Borçların zamanında ödenmemesi durumunda, birikmiş faiz ve gecikme cezaları, alacaklıların ev haczi talep etmelerine neden olabilir.

Ödenmemiş Faturalar

Elektrik, su, doğalgaz gibi temel hizmet faturalarının ödenmemesi durumunda, ilgili şirketler ev haczi için yasal yollara başvurabilir.

Ev  haczi nedenleri genellikle borçların zamanında ödenmemesi veya mahkeme kararlarına uymama durumlarına dayanır. Borçluların, bu durumların önüne geçmek ve sorunları çözmek için zamanında ödeme yapmak veya hukuki danışmanlık almak gibi adımlar atmaları önemlidir. Ankara icra avukatı eviniz üzerindeki hacizlerin kaldırılmasında sizlere yardımcı olur.

Ev Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır?

Ev haczi, iki şekilde kaldırılabilir:

Borcun ödenmesi: Borçlu, borcun tamamını ödediğinde, icra müdürlüğü ev veya ev üzerindeki haczi kaldırır.

Menfi tespit davası açılması: Borçlu kişi, evin v kendisine ait olmadığını veya evin veya evin haczedilmesi için geçerli bir sebep olmadığını düşünüyorsa, menfi tespit davası açabilir. Menfi tespit davası, alacaklının alacağını tahsil etmesini engeller.

Haciz Kaldırma Avukatı

Haciz kaldırma işlemleri avukatlar tarafından yapılır. Aynı zamanda haciz kaldırma işlemleri icra katipleri, icra danışmanlık şirketleri ve icra çözüm danışmanlığı şirketler tarafından yapılır.